Viceværter, gårdmænd og husejere skal være ekstra påpasselige om vinteren, hvor skiftende vejrlig med frost, sne- og tøvejr skaber mange farlige situationer for de gående i byerne. Især istappe og sneskred fra etageejendomme er farlige for de gående.

50 km i timen
F.eks. vil en istap, der river sig løs fra 4. sal og rammer en gående, falde med en hastighed på over 50 km i timen, fortæller Forsikringsoplysningen. Fra første sal vil hastigheden være næsten 30 km i timen, hvilket er nok til at give en alvorlig skade på den person, der eventuelt bliver ramt. 

Det siger loven om istapper og snelaviner
Husejere har pligter når det gælder istappe og snelaviner.

Det fremgår af lovbekendtgørelse 511 af 20. juni 2005 "Bekendtgørelse om politiets sikring af den offentlige orden og beskyttelse af enkeltpersoners og den offentlige sikkerhed mv., samt politiets adgang til at iværksætte midlertidige foranstaltninger"

Her hedder det i § 13 stk. 2:
"Er der fare for, at tagsten, sne, istapper eller lignende på et hus vil styrte ned, skal ejeren straks advare forbipasserende ved at opsætte forsvarlige afspærringer og snarest muligt drage omsorg for, at der foretages den nødvendige reparation eller fjernelse af sneen eller istappe m.v." 

I mange tilfælde vil husejeren kunne fjerne de farlige istapper og sne, der hænger ud over tagrende med en lang stav fra vinduerne i øverste etage.

Erstatning fra husejeren
Får en fodgænger en istap i hovedet eller bliver ramt af en snelavine, er det husejeren erstatningskravet skal rettes mod. Var husejeren klar over/ eller burde være klar over den nærliggende fare for sneskred eller nedstyrtende istappe, og intet havde foretaget sig, skal der betales erstatning. Det klares for det meste ved, at husejeren melder skaden til den ansvarsforsikring, der er knyttet til husforsikringen.

Har husejeren ingen ansvarsforsikring, må han selv betale erstatningen.

Husk vidnet
Det er skadelidte, der skal bevise fejl - eller forsømmelse fra husejerens side - for at kunne få erstatning. Det er derfor en god idé, at sikre sig navn og adresse på eventuelle vidner, hvis det er muligt.

Bilens kasko betaler
For biler, der bliver ramt af "snelaviner" eller istappe , er reglen for kaskoforsikrede biler,

at bilisten skal anmeldes skaden til sit eget forsikringsselskab, der betaler skaden.

En eventuel selvrisikobeløb er et uforsikret krav, som bilisten må forsøge at få betalt af husejeren. Husejeren eller husejerens forsikringsselskab skal dog kun betale, hvis husejeren har "kvajet" sig. F.eks. undladt at foretage en efter forholdene påkrævet afspærring som advarsel.

Derimod er der ingen mulighed er for at kunne gennemføre et erstatningskrav mod husejeren hvis skaden betyder mistet bonus.

Kun ansvarsforsikret
Er bilen kun ansvarsforsikret - skal erstatningskravet sendes til husejeren, der så bør anmelde skaden til sin husejeransvarsforsikring, der vil betale erstatning, hvis husejeren har "kvajet" sig. F.eks. undladt at foretage en efter forholdene påkrævet afspærring som advarsel.